AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA

IMPERIJA Budva

Jadranski put bb,
85310 Budva, Crna Gora

tel./faks: +382 33 457 001, 457 002, 457 003
mob: +382 67 474 392
skype: imperijabudva

imperijabudva@t-com.me

IMPERIJA Beograd

Svetog Save br. 1. Beograd, Srbija,
Hotel Slavija, soba br. 506

tel./faks: +381 11 2455 450


sr@imperijanekretnine.rs

PRETRAGA
Država
Opština
Mjesto
Tip nekretnine
Cijena
Prikaži redosledom
 
Pretraga po ID:
TRAŽI
Procedura kupovine nekretnina u Crnoj Gori

Korak 1. 

Izbor varijanata. 

Vi mozete izabrati odgovarajuce varijante na razliciti nacin: 

- Na nasem sajtu 

- Uzeti ponudu u kancelariji u skladu sa regionom/gradom koji Vas interesuje 

- Ostaviti zahtjev (na sajtu ili u nasoj kancelariji) i nasi strucnjaci ce Vam pronaci najpovoljnije odgovarajuce varijante u skladu sa parametrima koje ste naveli 

 

Korak 2. 

Razgledanje odabranih objekata. 

Nas agenat na automobilu pokazace Vama one objekte koje ste odabrali za razgledanje. 

 

Korak 3. 

Provjera svih papira vezanih za odabrani objekat. 

Mi cemo izvrsiti provjeru svih dokumenata neophodnih za potpisivanje ugovora, da oni budu “ciste”, da bismo mogli izbjeci situacije vezane za nemogucnost kupoprodaje nekretnine zbog postojanja tereta i ogranicenja.  

 

Korak 4. 

Izrada i potpisivanje predugovora. 

Predmet i svrha ugovora – unos depozita u iznosu od 10% ukupne cijene objekata da bi ovaj objekat bio uklonjen sa prodaje i rezervisan za Vas. 

 

Korak 5. 

Izrada i potpisivanje Ugovora o kupoprodaje. 

Procedura potpisivanja Ugovora o kupoprodaji se odrzava u kancelariji notara u prisustvu sudskog tumaca: ugovor se obavezno prevodi na ruski jezik. 

 

Korak 6. 

Konacna isplata prema Ugovoru. 

Kupac placa preostali iznos u skladu sa rokom navedenim u Ugovoru o kupoprodaji.  

 

Korak 7. 

Registracija prava svojine. 

Posle dobijanja prodavcem novca od strane kupca u prisustvu notara se pise potvrda, kojom se potvrdjuje prijem punog iznosa u skladu sa Ugovorom o kupoprodaji. 

Notar predaje u Katastar jedan primjerak Ugovora o kupoprodaji. 

Registracija svojine u Katastru traje 2-3 mjeseca. Kupac i prodavac dobijaju rijesenje Katastra o prevodu prava svojine. Na osnovu ovog rijesenja u roku od 7 dana Katastar se obavezuje da izda kupcu List Nepokretnosti, u kojom Vi bicete navedeni kao novi vlasnik.  

 

Korak 8. 

Registracija svih racuna za placanje na Vase ime. 

Mi prevodim sve racune na Vase ime (struja, voda, smece, TV, godisnji porez na nekretninu i dr.) 

 

Korak 9. 

Placanje poreza na kupovinu nekretnina. 

Na osnovu iznosa navedenog u Ugovoru i racunajuci druge kriterijume za procijenu, eksperte porezne uprave ce odrediti procijenjenu vrijednost objekta i izracunati 3% poreza od ove sume, koji cete morati uplatiti.  

 

Na Vas zahtjev strucnjaci nase firme ce izracunati preliminarni budzet za sprovodjenje procedure kupovine u skladu sa odredjenim objekatom koji ste odabrali. 

Kontakt
Ime:
Mail:
Tel:
Poruka:
 
pošalji
Naša lokacija:
Naša agencija posjeduje:
Linkovi
Pogledajte sve linkove prijatelja >
Home Imperija
Video
Građevinski projekti
Projekat No1
Projekat No2
Projekat No3
Projekat No4
Projekat No5
Korisne informacije
Procedura kupovine nekretnina u Crnoj Gori
Crna Gora
Srbija
Linkovi Prijatelja
IMPERIJA, Budva, All Rights Reserved ©
Member of webNekretnine.net Developed By CoDe