АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ

ИМПЕРИЯ Будва

Јадрански пут бб,
85310 Будва, Чероногория

тел./факс: +382 33 457 001, 457 002, 457 003
моб: +382 67 474 392

skype: imperijabudva

imperijabudva@t-com.me

ИМПЕРИЯ Београд

Святого Саввы No. 1. Београд, Сербия
Отель Славия, номер No. 506

тел./факс: +381 11 2455 450


sr@imperijanekretnine.rs

ПОИСК
Государство
Mуниципалитет
Место
Тип недвижимости
Стоимость
Показать в порядке
 
Поиск по ID:
ПОИСК
Процедура покупки недвижимости в Черногории

Шаг 1. 

Подбор вариантов. 

Вы можете отобрать подходящие Вам варианты разными способами: 

- на нашем сайте 

- взять у нас в офисе список объектов по интересующему Вас региону/городу 

- сделать заявку (на сайте или у нас в офисе) и наши специалисты подберут Вам наиболее подходящие варианты в соответствии с указанными Вами параметрами. 

 

Шаг 2. 

Просмотр выбранных объектов. 

Наш специалист на автомобиле покажет Вам те объекты, которые Вы отобрали для осмотра. 

 

Шаг 3. 

Проверка всех документов по выбранному Вами объекту. 

Мы проведем проверку всех необходимых для сделки документов на предмет их «чистоты», чтобы исключить ситуации, связанные с невозможностью проведения сделки купли-продажи в связи с наличием ограничений и/или обременений по интересующим Вас объектам. 

 

Шаг 4. 

Составление и подписание Предварительного договора. 

Предмет и цель договора – внесение задатка в размере 10% от стоимости объекта для того, чтобы данный объект был снят с продажи и зарезервирован для Вас. 

 

Шаг 5. 

Составление и подписание Договора купли – продажи. 

Процедура подписания Договора купли-продажи происходит в офисе нотариуса в присутствии сертифицированного судебного переводчика: договор обязательно переводится на русский язык. 

 

Шаг 6. 

Полная оплата по Договору. 

Покупатель в течение оговорённых в Договоре купли-продажи сроков, оплачивает оставшуюся сумму.  

 

Шаг 7. 

Оформление права собственности. 

После получения от покупателя денежных средств, продавцом, в присутствии нотариуса, выписывается расписка, подтверждающая получения им от Вас полной суммы по Договору купли-продажи.  

Нотариус передаёт в Жилищный Кадастр один экземпляр Договора купли-продажи. Перерегистрация собственности в Жилищном Кадастре длится 2-3 месяца. Покупатель и продавец получают решение Жилищного Кадастра о переводе права собственности. На основании этого решения в течение 7 дней жилищный Кадастр обязан выдать покупателю List Nepokretnosti (Свидетельство о праве собственности), в котором Вы будете указаны как новый владелец. 

 

Шаг 8. 

Переоформление всех счетов для оплаты по объекту на Ваше имя. 

Мы переоформляем все счета на Ваше имя (электроэнергия, вода, мусор, кабельное ТВ, ежегодный налог на недвижимость и т.д.). 

 

Шаг 9. 

Оплата налога на покупку недвижимости. 

На основании суммы, указанной в Договоре и руководствуясь другими оценочными критериями, эксперты налоговой инспекции определяют оценочную стоимость объекта и рассчитывают от этой суммы налог в размере 3 %, который Вам необходимо будет уплатить. 

 

По Вашему запросу, специалисты нашей компании рассчитают предварительный бюджет расходов на оформление процедуры покупки в привязке к конкретному выбранному Вами объекту. 

Контакт
Имя:
E-mail:
Tел:
Сообщение:
 
отправить
Наше местоположение:
Наше агентство имеет:
Ссылки
Смотреть все ссылки друзьям >
Home Империя
Строительные проекты
Проект No1
Проект No2
Проект No3
Проект No4
Проект No5
Полезная информация
Процедура покупки недвижимости в Черногории
Ссылки
IMPERIJA, Budva, All Rights Reserved ©
Member of webNekretnine.net Developed By CoDe